UNSERE LEISTUNGEN

Für verschiedenste Bauvorhaben wie Neubau Umbau Sanierung oder Abbruch bieten wir Ihnen die komplette Planung mit Abdeckung der Leistungsphasen nach HOAI an.

1 – Grundlagenermittlung

Klären der Aufgabenstellung
Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
Formulierung von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter
Zusammenfassung der Ergebnisse

2 – Vorplanung

Grundlagenanalyse
Abstimmung der Zielvorstellungen
Erarbeitung eines Planungskonzepts einschl. Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung, z. B. versuchsweise zeichnerische Darstellungen, Strichskizzen
Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter – Klärung und Erläuterung von Städtebau, Gestaltung, Ökologie, Ökonomie in Erstellung und Nutzung
Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit
Kostenschätzung

3 – Entwurfsplanung

Bearbeiten des Planungskonzeptes
Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs
Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
Kostenberechnung und Kostenkontrolle

4 – Genehmigungsplanung

Erarbeiten der Vorlagen der erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschl. der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen
Einreichen des Baugesuches
Begleitung des Genehmigungsverfahrens

5 – Detail- und Ausführungsplanung

Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4
Ausführungspläne – Detail- und Konstruktionszeichnungen
Einarbeiten von Fachplanungen

6 – Mitwirkung bei der Vergabe

Massenermittlung als Grundlage für Leistungsbeschreibungen
Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen
Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen aller Gewerke

7 – Vergabe

Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote, Aufstellen eines Preisspiegels
Verhandlung mit Bietern und Mitwirken bei der Auftragserteilung
Kostenanschlag und Kostenkontrolle

8 – Bauüberwachung

Überwachen und Koordinieren der Ausführung
Aufstellung Fortschreiben eine Zeitplanes
Führen eines Bautagebuches
Abnahme von Bauleistungen, Feststellung von Mängeln und Überwachen der Beseitigung
Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung, Kostenkontrolle
Organisation behördlicher Abnahmen
Übergabe des Objekts
Auflisten der Gewährleistungsfirsten

9 – Objektdokumentation

Mitwirkung bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
Zusammenstellung zeichnerischer und textlicher Unterlagen

Ansprechpartner

In Übereinstimmung mit den Bauordnungen, den Richtlinien der Bauaufsicht und der Feuerwehr entwickeln wir individuelle Brandschutzkonzepte für Neu- und Umbau sowie Nutzungsänderungen von sämtlichen baulichen Anlagen in allen Bundesländern.

1 – Erfordernis

Egal ob Neubau oder Nutzungsänderung – meist ist zur Sicherstellung der Genehmigungsfähigkeit ein Brandschutzkonzept erforderlich.

Dieses stellt sicher, dass das gesetzliche und individuelle Sicherheitsniveau im Brandfall erreicht wird.

2 – Unsere Leistungen

an jeweilige Nutzung angepasste individuelle Beratung
Erstellung eines praxisnahen und lösungsorientierten Brandschutzkonzeptes
Abstimmung mit den jeweiligen Prüfbehörden und Ämtern
Betreuung im Baubetrieb
Brandschutzdokumentation

3 – Ihre Vorteile

effiziente und individuelle Lösungen
sicherer Schutz im Brandfall
Rechtssicherheit
Kostensicherheit bei frühem Einbezug des Brandschutzplaners

Ansprechpartner

1 – Erfordernis

Feuerwehr-, Flucht- und Rettungswegpläne können entweder bei der Genehmigung gefordert werden oder das Erfordernis ergibt sich aufgrund der Gefährdungsbeurteilung im Betrieb.

2 – Feuerwehrpläne

Erstellung nach DIN 14095
FW-Pläne sind mit der zuständigen Brandschutzdienststelle abzustimmen
Sie bestehen aus einem Textteil und den Plänen
FW-Pläne sind immer aktuell zu halten und müssen mind. aller 2 Jahre von einer fachkundigen Person überprüft werden

3 – Flucht- und Rettungswegpläne

Erstellung nach DIN ISO 23601
FR-Pläne sind im Objekt sichtbar auszuhängen
Sie geben den Nutzern alle wichtigen Informationen für einen Brandfall/Notfall

4 – Unsere Leistungen

Erstellung von FW- und FR-Plänen
Überprüfung von FW-Plänen
Abstimmung mit der zuständigen Brandschutzdienststelle

Ansprechpartner

1 – Erfordernis

Wärmeschutznachweise sind in folgenden Fällen erforderlich und können von der örtlichen Baubehörde gefordert werden:

Neubau
Umfassende Sanierung
Änderung einzelner Bauteile
Erweiterung und/oder Ausbau

Energieausweise sind beispielsweise für Vermietung oder Verkauf von Gebäuden erforderlich oder werden gefordert. Man unterscheidet dabei zwei Arten von Energieausweisen:

Energieverbrauchsausweis
Energiebedarfsausweis

Wir beraten Sie gerne welcher Fall auf Sie zutrifft und erstellen Ihnen ein passendes Angebot.

2 – Unsere Leistungen

Erstellung von Energieausweisen
Energetischen Berechnung / Wärmeschutzberechnungen

3 – Welcher Energieausweis passt zu Ihnen?

Um zu testen, welcher Energieausweis für Sie in frage kommt, klicken Sie auf folgenden Link oder scannen Sie den QR-Code:

Hier geht es zum Formular

Ansprechpartner

Schallschutz hat das Ziel den Menschen in Aufenthaltsräumen vor unzumutbaren Belästigungen durch Schallübertragung zu schützen. Die Erstellung des Schallschutznachweises erfolgt durch uns nach DIN 4109.

1 – Erfordernis

Ein Schallschutznachweis kann entweder vom Bauherrn gefordert werden oder von der Baubehörde.

2 – Unsere Leistungen

Schallschutznachweis nach DIN 4109

Ansprechpartner

1 – Erfordernis

Um das Ziel der Baustellenverordnung, die wesentliche Verbesserung von Sicherheit und Gesundheitsschutz der Beschäftigten auf der Baustelle, wirkungsvoll umzusetzen, muss der Bauherr seinen Verpflichtungen frühzeitig nachkommen und bereits in der Planung die Grundlagen für einen reibungslosen und sicheren Bauablauf schaffen.

2 – Unsere Leistungen

Wir helfen Ihnen dabei, eine rechtssichere und praxisnahe Umsetzung der Baustellenverordnung zu gewährleisten. Dazu gehören unter anderem:

Die Erstellung eines SiGe-Plan
Die Baubetreuung vor Ort

Ansprechpartner

1 – Erfordernis

Die Erstellung eines Flächennutzungsplanes soll der Städtebaulichen Entwicklung von Gemeinden dienen. Ein Flächennutzungsplan ist die 1. Stufen der Bauleitplanung. In dem Plan werden die bestehenden und die in der Zukunft erwünschten Flächennutzungen dargestellt. Es ist damit eine in die Zukunft gerichtete konzeptionelle Entwicklungsplanung.

Ansprechpartner

1 – Erfordernis

Ein Bebauungsplan ist nach dem Flächennutzungsplan die 2. Stufe der Bauleitplanung. Dieser soll die Art und Weise der möglichen Bebauung in einem abgegrenzten Gebiet regeln. Im Rahmen des Baugesetzbuches und der Landesbauordnung können die Gemeinden mit den Bebauungsplänen die städtebauliche Entwicklung steuern.